江戸川ハイツ

  • 東京都江戸川区江戸川六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩18分

  • 1975年築 / 9階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
3,699万円
45.3万円/㎡
相場
4,162万円
50.9万円/㎡
2,350
3,558
4,766
5,974
AI査定結果
推定相場価格
4,162万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,766万円
43.5万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
江戸川ハイツ
3,699万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 81.71㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は42.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,699万円45.3万円2階 81.71㎡ 3LDK+S南
2025/05/133,699万円45.3万円2階 81.71㎡ 3LDK南東
2025/04/163,699万円45.3万円2階 81.7㎡ 3SLDK南
2025/03/233,699万円43.8万円2階 84.44㎡ 3LDK南西
2025/03/203,780万円50.5万円9階 74.84㎡ 3LDK西
2025/01/193,280万円43.6万円4階 75.27㎡ 3LDK南西
2024/11/232,999万円45.3万円9階 66.15㎡ 3LDK+S南西
2024/11/152,999万円45.3万円9階 66.15㎡ 3LDK南
2024/08/303,590万円42.5万円3階 84.44㎡ 4LDK南西
2024/07/313,199万円44.3万円7階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/07/263,690万円43.7万円3階 84.44㎡ 4LDK南西
2024/07/222,999万円41.5万円6階 72.22㎡ 3LDK南
2024/07/123,790万円44.9万円3階 84.44㎡ 4LDK南西
2024/06/232,999万円40.1万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2024/06/143,890万円46.1万円3階 84.44㎡ 4LDK南西
2024/06/073,099万円42.9万円6階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/06/053,299万円45.7万円7階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/05/303,099万円41.4万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2024/05/133,199万円44.3万円6階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/05/132,980万円36.5万円2階 81.71㎡ 3SLDK-
2024/05/112,980万円36.5万円2階 81.71㎡ 3LDK+S南東
2024/04/283,299万円45.7万円6階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/04/093,290万円43.7万円5階 75.27㎡ 3LDK南西
2024/03/293,199万円42.7万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2024/03/173,399万円47.1万円7階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/03/103,399万円47.1万円6階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/03/043,490万円48.3万円6階 72.22㎡ 3LDK南
2024/03/033,299万円44.1万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2024/03/033,990万円47.3万円3階 84.44㎡ 4LDK南西
2024/02/203,390万円46.9万円6階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/02/203,490万円48.3万円7階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/02/204,180万円49.5万円3階 84.44㎡ 4LDK南西
2024/02/163,390万円45.3万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2023/12/273,490万円46.6万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2023/12/273,380万円44.9万円5階 75.27㎡ 3LDK南西
2023/11/283,580万円49.6万円6階 72.22㎡ 3LDK南西
2023/11/253,580万円47.8万円6階 74.84㎡ 3LDK南
2023/05/223,480万円46.2万円5階 75.27㎡ 3DK南西
2023/04/023,480万円45.9万円5階 75.82㎡ 3LDK南
2022/12/222,780万円32.9万円7階 84.44㎡ 4LDK南西
2022/11/072,880万円34.1万円7階 84.44㎡ 4LDK南西
2022/05/202,980万円35.3万円7階 84.44㎡ 4LDK南西
2022/04/013,180万円37.7万円7階 84.44㎡ 4LDK南西
2021/11/153,199万円42.7万円2階 74.84㎡ 3LDK南西
2021/07/042,480万円33.1万円3階 74.84㎡ 3LDK南西
2021/03/072,480万円33.1万円9階 74.84㎡ 3LDK南西
2021/03/042,300万円30.7万円2階 74.84㎡ 3LDK南西
2021/02/042,580万円34.5万円9階 74.84㎡ 3LDK南西
2020/12/112,380万円31.8万円2階 74.84㎡ 3LDK南西
2020/12/103,180万円37.7万円8階 84.44㎡ 3LDK南西
2020/09/072,980万円39.8万円9階 74.84㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19江戸川ハイツ
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%上昇、江戸川区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は江戸川区の平均と比較して13.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積71.71㎡〜91.71㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+1.0%
江戸川区
52.4万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名江戸川ハイツ
所在地東京都江戸川区江戸川六丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩18分
築年月1975年
階数9階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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